Dębowy Zakątek – osiedle działek budowlanych w Górsku

Dębowy Zakątek – osiedle działek budowlanych w Górsku

Dębowy Zakątek – osiedle działek budowlanych w Górsku

OSIEDLE DZIAŁEK

Dębowy Zakątek – działki budowlane na sprzedaż – okolice Torunia i Bydgoszczy

Wychodząc naprzeciw obecnym trendom mieszkaniowym przedstawiamy wyjątkowy produkt kompleksowo zaprojektowanego osiedla ze 130 działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinną. Dębowy Zakątek położony jest niecałe 10 minut od Torunia na malowniczym terenie graniczącym z parkiem leśnym będąc wspaniałą alternatywną dla zatłoczonego miasta czy chaotycznie rozbudowywanych terenów podmiejskich.

Nie chcemy ograniczać się jedynie do sprzedaży indywidualnych działek – wręcz przeciwnie – pragniemy zaprezentować kompletny pomysł na organizację przestrzeni, która zapewni wysoką jakość estetyczną, przemyślaną i bezpieczną komunikację oraz bogatą ofertę rekreacyjną. Inwestycja przewiduje wybudowanie dróg, chodników i tras rowerowych oraz nasadzenia zieleni ozdobnej. Strefy publiczne będą oświetlone i wyposażone w małą architekturę. Elementy wspólne będą państwa współwłasnością co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz uwalnia od długoletniego oczekiwania na gminne inwestycje.

ZALETY OSIEDLA

Dowiedz się więcej
o inwestycji

Lokalizacja

Osiedle położone jest jedynie 10 minut od Torunia i 25 minut od Bydgoszczy. Na trasie w obie strony nie występują korki.

Spójna koncepcja

Dzięki wspólnej koncepcji masz pewność, że osiedle będzie estetyczne i prestiżowe.

Pełne uzbrojenie

Zapewniamy uzbrojenie w energię, wodę i kanalizację. Przyłącza są zamknięte w estetyczna szafkę z wiatą śmietnika.*

*Osobna umowa na prace budowlane

Elastyczność

Działka budowlana od 700 do 1600 m2 z opcjonalnymi działkami leśnymi lub rekreacyjnymi z dostępem do kanału.

Jedyne takie
osiedle
w okolicy

Działki budowlane – okolice Torunia

Decydując się na działkę na naszym osiedlu masz pewność, że zamieszkasz w wyjątkowym miejscu. Szerokie i utwardzone drogi, dostęp do lasu oraz spójna koncepcja całej inwestycji wyróżnia nas na tle konkurencji oraz tworzy estetyczne i prestiżowe miejsce do życia.

Jesteśmy firmą
godną zaufania

Profesjonalne wsparcie

Oferujemy wsparcie na każdym etapie inwestycji. Pomożemy wybrać odpowiednią działkę oraz zajmiemy się wszelkimi formalnościami.

Bezpieczny produkt

Skorzystaj z naszego doświadczenia i postaw na sprawdzone grunty. Jesteśmy właścicielem gruntu, więc kupujesz działkę bez prowizji.

Nie wybieraj pomiędzy
Toruniem a Bydgoszczą

Układ osiedla

Budując system dróg postawiliśmy na bierne bezpieczeństwo zaślepiając większość ulic, spowalniając ruch geometrią dróg oraz tworząc klarowny podział na drogę zbiorczą oraz sięgacze, które gwarantują małe natężenie ruchu.

Ruch pieszy i rowerowy zorganizowaliśmy wzdłuż zacienionych alei oddzielając je od jezdni.

Półprywatne sięgacze

Sięgacze ze względu na małe natężenie ruchu mają status ciągów pieszo-jezdnych z dużą ilością drzew, strefami przeznaczonymi pod trawy ozdobne oraz miejscami postojowymi dla gości tworząc kameralny, półprywatny charakter przestrzeni. Nawierzchnia wykonana jest z kostki farmerskiej, natomiast miejsca postojowe z zielonej geokraty.

Drogi zbiorcze

Chodnik ulicy zbiorczej odsunięty jest od jezdni pasem zieleni z drzewami i miejscami postojowymi. Nawierzchnia chodnika i jezdni wykonana jest z grafitowej kostki betonowej, natomiast miejsca postojowe z pół-przesiąkliwej kostki farmerskiej.

Działka budowlana o powierzchni 700-1600 m2

Oferujemy działki o powierzchni 700-1600m2 z frontami o szerokościach 21-33mb, które łatwo zaadaptować pod standardowe budynki jednorodzinne. Zależy nam, aby nasze osiedle posiadało wspólne tereny rekreacyjne, zapewniało bliski kontakt z naturą gwarantując życie na wysokim poziomie.

Rozumiemy, że zagospodarowanie prywatnych działek pozostaje w Państwa gestii, ale mając na uwadze spójną i wysoką jakość założenia zalecamy stosowanie się do wytycznych.

Elementy dodatkowe takie jak przyłącza mediów, zagospodarowanie terenów wspólnych (utwardzenie dróg z oświetleniem i zielenią, elementy rekreacyjne), wyposażenie działki (obudowa liczników, śmietnik) nie zawierają się w cenie działki. Powyższe inwestycje będą wykonane na zasadzie osobnej umowy na prace budowlane.

WYTYCZNE DOTYCZĄCE URZĄDZENIA DZIAŁKI

  • Działka frontowa częściowo otwarta bez bramy i furtki w celu graniczenia parkujących samochodów w strefie wspólnej i nadania ulicy otwartego, nowoczesnego i przyjaznego charakteru.
  • Między działkami płot systemowy z żywopłotem o wysokości 160 cm
  • Od strony ulicy płot systemowy lub stalowy o wysokości 160 cm
  • Niestosowanie płotów pełnych, klinkierowych, kutych i prefabrykowanych
  • Zapewniamy małą architekturę w postaci estetycznych szaf chowających skrzynki licznikowe oraz kosze na śmieci. Na szafce będzie znajdować się podświetlany numer posesji.
  • Podjazdy zalecamy wykonać z szarego granitu strzegomskiego lub po uzgodnieniu z pozostałymi sąsiadami innego rozwiązania spójnego dla całego sięgacza.

Projekt z charakterem

Przygotowaliśmy dla Państwa projekt domu jednorodzinnego dostosowanego do charakteru osiedla i dopasowanego do kształtu działek. Budynek charakteryzuje się lekką, nowoczesną formą, która jest ponadczasowa i przekłada się na funkcjonalny układ wnętrz.

Zamknięta elewacja parteru od strony dojazdowej pozwala na otwarcie ogrodu od najazdu i zapewnia prywatność pomieszczeniom, które silnie otwierają się na prywatny ogród. Zastosowane wielkie przeszklenia znacznie powiększają optycznie wnętrza, nadają im lekkości i zapewniają dużą ilość światła. Użyte materiały elewacyjne sprawiają, że budynek jest szlachetny, pięknie wtapia się w zieleń i jest łatwy w utrzymaniu.

Domy jednorodzinne

Ze względu na brak sąsiedniej zabudowy osiedle Dębowy Zakątek pozwala na realizację cieszących się obecnie dużym uznaniem domów z płaskim dachem co w województwie należy do rzadkości a osiedle Dębowy Zakątek wyróżnia na tle konkurencji. Modernistyczne budynki wspaniale komponują się z zielenią i tworzą luksusowy i wyjątkowy charakter osiedla nawiązujących do współcześnie budowanych willi konstancińskich czy gdyńskich w Orłowie i Kamiennej Górze.

Dom z płaskim dachem pozwala na uzyskanie nowoczesnej i wysokiej estetyki przy równoczesnym wykluczeniu problemów ze skośnym poddaszem, mostkami termicznymi czy drogiej inwestycji w dach skośny. Zaoszczędzone w ten sposób finanse można przeznaczyć na szlachetniejsze i trwałe rozwiązania elewacyjne lub większe okna. Ponadto jest to coraz częściej poszukiwany segment domów co znacznie uatrakcyjni inwestycję przy ewentualnej odsprzedaży.

OSIEDLE MIESZKANIOWE

Bogactwo zieleni

Szczególnym atutem wyróżniającym nasze osiedle jest duża ilość zieleni w przestrzeniach wspólnych. Projekt dróg i ciągów pieszo-jezdnych przewiduje liczne nasadzenia wysokimi trawami i drzewami.

Spacery do pobliskiego parku uprzyjemni piękny szpaler starych drzew biegnący wzdłuż głównej ulicy i kanału. Duże ilości drzew znajdziemy również na granicy osiedla, które tworzą zielone tło dla całego założenia. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne lasy i tereny zielone idealne na piesze spacery czy wycieczki rowerowe.

Trasy rowerowe

Na terenie osiedla i parku znajdują się trasy rowerowe połączone z gminnymi. Dojedziemy nimi do okolicznych miejscowości Górska i Rozgart a nawet Torunia.

Leśny plac zabaw

Położony w parku plac zabaw przewiduje szereg atrakcji stymulujących aktywność fizyczną. Elementy będą wykonane w estetycznej konstrukcji drewnianej.

Tylko śpiew ptaków

Planując lokalizację osiedla kierowaliśmy się dwoma priorytetami : dobrym dostępem do infrastruktury drogowej oraz zapewnieniem wysokiego komfortu akustycznego. Położenie Dębowego Zakątka łączy te dwie cechy sąsiadując z parkiem leśnym za którym znajduje się przepustowa drogą DK80. Ze względu na pagórkowaty charakter terenu park jest naturalnym ekranem akustycznym zapewniając wysoki komfort mieszkańcom osiedla.

Żyj aktywnie

Łamiemy stereotypy mieszkania za miastem. Wyjdź na długi spacer z psem po lesie, spotkaj się z przyjaciółmi przy ognisku, poczytaj książkę na hamaku pilnując dzieci bawiących się na placu zabaw… ile głów tyle potrzeb, ale zapewniamy, że daliśmy z siebie wszystko, by wspierać Twoje zainteresowania i zachęcić do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

W parku planujemy stworzyć ścieżkę w formie długiej pętli, która będzie idealna do biegania, uprawiania nordic walking lub spacerów z psem.

Wzdłuż chodników i tras spacerowych zostaną zainstalowane wygodne ławki drewniane.

W parku znajdziemy strefę z piecem grillowym i ławkami, gdzie możemy spędzić przyjemny czas z rodziną lub znajomymi.

Bezpośrednio przy placu zabaw zorganizujemy strefę z hamakami i ławkami, które umilą nam czas podczas pilnowania dzieci.

*Elementy rekreacyjne takie jak zewnętrzna siłownia, strefa wypoczynku, strefa grillowa, plac zabaw i mała architektura zostaną utworzone przy partycypacji finansowej z mieszkańcami.

Działki

Górsk

Dębowy zakątek - B3

1074 m2
Górsk

Dębowy zakątek - G1

1083 m2
Górsk

Dębowy zakątek - H1

942 m2